关于西海岸新区办理经济适用住房取得完全产权相关事宜的通知

目前，我区经济适用住房取得完全产权事宜已具备办理条件，根据青岛市《关于规范经济适用住房取得完全产权有关事宜的通知》（青政办发〔2020〕21号）有关规定，具体通知如下： 

一、适用范围

2005年1月1日（含）后取得建筑工程施工许可证且纳入保障性住房管理的经济适用住房（含集资建房）项目购房人，可申请取得经济适用住房完全产权。

二、申请条件

经济适用住房权利人申请取得完全产权，需同时符合以下条件：

（一）申请人为经济适用住房登记的产权人，且经申请购买该经济适用住房的家庭成员（以下称共同申请人）书面同意。

（二）签订经济适用住房买卖合同满5年。

（三）为了购买该套经济适用住房而按揭贷款并设定抵押的，须经抵押权人书面同意。

（四）无法规、规章规定及合同约定的不得受理其取得经济适用住房完全产权申请的情形。

三、申请材料

（一）经济适用住房完全产权申请表（自行下载填写）。

（二）产权人及共同申请人身份证明（原件及复印件）。

（三）经济适用住房不动产权证书（原件及复印件）。

（四）购房合同及发票（原件及复印件）。

（五）抵押权人书面同意证明（房屋存在抵押需提供）。

四、办理流程

（一）电话预约

预约电话：86988819，自通知发布之日起根据电话预约顺序号明确具体办理日期。

（二）现场受理

根据电话预约顺序号至香江二路32号住房发展保障中心209房间递交申请材料，经审核符合条件的，打印缴款通知单。

（三）缴纳土地收益价款

持缴款通知单至区不动产登记中心税收窗口缴费。逾期未缴费视为自动放弃完全产权申请。如再次申请需重新提交所需办理材料。

（四）换发商品住房不动产权证书

缴费完成后持回执单至不动产登记中心窗口换发商品住房不动产权证。

办理地址：西海岸新区香江二路32号住房发展保障中心209房间。咨询电话：86988819。

缴税地址：西海岸新区开拓路888号不动产登记中心税收窗口。咨询电话：66075299。

附件：经济适用住房完全产权申请表