限价房能不能和经济适用房一样,先缴纳土地收益金,变成商品房后,再进行交易?这样更便于交易。
目前关于限价商品房,未出台取得完全产权相关政策,根据青岛市现行相关规定,限价商品房满五年可上市交易,应当将购房时以经济适用住房或限价商品住房价格购买的面积部分,按照成交价格与购买价格差价的50%,向政府交纳土地收益,土地性质仍保留划拨,再次上市不再交纳土地收益。
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