东岳中路天一波尔卡小镇，单元门门禁面板故障，物业已过保为由要求业主自费更换，那么我叫物业费跟房屋维修基金干什么？那他过保了我这些钱以后都不用再交了是不是，物业费？连东西都不给我修，我还用他给我服务什么？民法典第二十四章 物业服务合同 第九百三十四条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其时属设施的维修美护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。