您好 我是家住福麟海景丽园11号楼的住户 我家是复式含负一楼和一楼 每年雨季大量地下水通过负一楼设备间的电缆沟倒灌进入楼内 再由门缝进入 将家中物品浸泡 其中包含了许多重要文件书籍 已经造成了无法恢复的损失 多次联系物业每次给予的答复都是保修期内有开发商负责 初保后住户自行承担损失 但电缆沟是公共区域 想请教一次这种情况物业究竟有没有维修的义务呢?
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