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公共租赁住房退租工作流程
发布日期:2016/03/02     返回    阅读次数:(1861)

公共租赁住房退租工作流程

 

● 公共租赁住房租赁期限原则上按照合同约定执行,承租人因特殊情况可提出申请按以下流程办理退租手续:

 

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●  依据:《关于印发公共租赁住房管理办法(试行)的通知》(青西新管发[2014]18号)第三十一条规定,承租人有以下行为,应当腾退公共租赁住房:

(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;

(二)改变所承租公共租赁住房用途的

(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的。

(四)在公共租赁住房内从事违法活动的;

(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

     第三十二条规定承租人有以下情形之一的应当腾退公共租赁住房:

(一)提出续租申请但经审核不符合续租条件的;

(二)租赁期内,通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的;

(三)租赁期内,承租或购买其他保障性住房的。

第三十三条承租人累计拖欠租金6个月以上的,应当腾退所承租的公共租赁住房并补缴所欠租金,并计入公共租赁住房管理档案;拒不腾退的,公共租赁住房产权人依法向人民法院提起诉讼,要求承租人腾退公共租赁住房。

经区住房保障机构年审或日常检查出现上述情况须承租人腾退住房的,将直接按照上图步骤345的程序办理退租手续。