各有关单位：

为做好山水新城三期及大卢家疃剩余经济适用住房的销售工作，现将摇号选房有关事宜通知如下：

一、销售房源

大卢家疃经济适用住房项目位于卢河以东、黄海路以南，房源240套，于2013年4月发布销售公告，销售234套、剩余6套，房号分别为2-1-404、2-1-604、2-1-1402、2-1-1502、3-1-905、3-1-1003，面积均为65m²左右；山水新城三期经济适用住房项目位于海滨二路北、山水路西，销售房源612套，户型面积约为60-73m²，主力户型62-66m²占90%。

二、销售价格

大卢家疃经济适用住房剩余房源销售单价附后。山水新城三期经济适用住房销售基准价格为3500元/平方米，每套房屋单价由项目开发建设单位根据楼层、朝向和位置等因素，在基准价格上下不超过15%的幅度内确定，但平均销售价格不得高于基准价格。超出经济适用住房购买面积标准部分，按照同地段商品住房销售价格购买。

三、销售原则

本次销售遵循住房困难优先、公开、公平、公正的原则，区公证处对入围排序结果予以公证，区人大、政协及申请人代表现场监督，区住房保障部门对公证结果予以公告。

四、销售对象

销售对象为前期自愿提出经济适用住房申请、填报《青岛市住房保障资格申请审核档案》（黄皮），经审核持有《青岛市住房保障资格准予登记通知书》的保障家庭。

五、申购登记

销售对象中有意向购买大卢家疃经济适用住房剩余房源的，可于2016年10月15日（星期六）9:00-11:00持本人身份证、《青岛市住房保障资格准予登记通知书》到区房产管理与住房中心（地址：西区双珠中路222号，联系方式：86169752）3楼登记处进行意向登记。本人不能前往的，须由代理人持经公证的委托书、双方身份证、《青岛市住房保障资格准予登记通知书》代为办理。意向购买山水新城三期经济适用住房的申购人无须再登记。

六、看房

大卢家疃经济适用住房看房时间为：2016年10月17日上午8:30—9:30，地址：黄岛区黄海路6号，电话：88102293；山水新城三期经济适用住房项目看房时间：2016年10月17日上午9:30—11:30，地址：黄岛区明安路1077号，电话：88102293。过时不候。

七、摇号及选房

（一）摇号

摇号时间：2016年10月19日（星期三）上午9:30，地点：青岛市黄岛区青岛路32号德泰大酒店4楼多功能厅。

本次摇号分两轮进行：

1.山水新城三期经济适用住房申请人摇号。申购山水新城经济适用住房的申请人分无房和有房两类。无房户通过摇号的方式，一次性摇出申请人名单以及他们的选房顺序，有房户排列在无房户后，直接按照人均建筑面积大小排列选房顺序。

2.大卢家疃剩余房源申请人摇号。登记大卢家疃经济适用住房的申购人摇号，一次性摇出申请人名单以及他们的选房顺序。顺序号1-6号作为正式入围申请人，7号以后作为候补入围申请人。

3.大卢家疃未选到房人员可按照摇出的选房顺序排列在山水新城三期经济适用住房申购人已确定的选房顺序的后面依次选房。选房时间同山水新城三期经济适用住房选房时间。

（二）选房

大卢家疃剩余房源选房时间：2016年10月20日上午8：00开始，山水新城三期经济适用住房时间：2016年10月20日上午8:30开始，地点均在黄岛区明安路1077号山水新城售楼处，电话：88138788。个人具体选房时间请参照摇号后刊登在黄岛区政务网和黄岛区房产管理与住房保障中心网站的摇号结果公告。

正式入围申请人放弃选房时，由候补申请人或后一顺序申请人递补选房。选房时间为每人不超过3分钟，过时不候，选房后申请人应当场向开发建设单位交付购房定金2万元（银联卡刷卡）并签订认购协议，正式购房家庭不按要求选房、放弃选房、选房后不签署认购协议或不按要求交付购房定金的，视作放弃购房资格。选房后根据建设单位通知顺次缴纳房款并签订购房合同。

八、注意事项

（一）为体现公平原则，若申购人登记大卢家疃经济适用住房但在该项目未选到房，在山水新城三期经济适用住房选房时，将排列在山水新城三期经济适用住房项目申购人的后面选房，请申购人结合自身情况慎重选择项目。

（二）申购人因特殊原因不能亲自办理，受托人必须出具经公证处公证的书面授权委托书，否则视同自动放弃申购权。

（三）请各镇政府、街道办事处委派1名工作人员参加当日摇号活动，务必通知到辖区内的每名申购人并做好记录。

附件：大卢家疃经济适用住房剩余房源销售单价

                    青岛市黄岛区国土资源和房屋管理局

2016年10月13日

（联系人：郭静 毛静静  联系方式：86988819 86891235）

附件    

大卢家疃经济适用住房剩余房源销售单价