青岛市黄岛区国土资源和

     房屋管理局文件

青黄土资房发〔2016〕56号

青岛市黄岛区国土资源和房屋管理局

关于山水新城三期经济适用住房

剩余房源销售的通知

我区山水新城三期经济适用住房项目经前期销售后尚有部分剩余房源，经研究，拟将剩余房源面向全区公开销售，现将有关事宜通知如下：

一、项目概况

山水新城三期经济适用住房项目位于海滨二路北、山水路西，开发建设单位为青岛灵山湾开发建设有限公司，房源共计612套，户型面积约为60-73平方米。该项目于2015年11月发布销售公告，前期经申请登记、资格审核、排序选房销售后，目前尚有剩余房源400余套。

二、销售价格

该项目销售基准价格为3500元/平方米，每套房屋单价由项目开发建设单位根据楼层、朝向和位置等因素，在基准价格上下不超过15%的幅度内确定，但平均销售价格不得高于基准价格。超出经济适用住房购买面积标准部分，按照同地段商品住房销售价格购买。

三、销售条件

申请经济适用住房家庭或年满35周岁单身人员符合下列条件的可以向户籍所在地镇政府（街道办事处）提出经济适用住房购买申请：

（一）具有我区常住户口，其中至少一人达到5年以上；

（二）家庭人均月收入不超过1864元；

（三）家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍；

（四）人均住房建筑面积不超过13平方米。

四、申购流程

申购流程参照青岛市现行做法，审核实行日常受理。

（一）申请受理。凡符合申请条件、愿意购买经济适用住房的申请人，可到户籍所在地镇政府（街道办事处）提出购房申请，同时填报下列资料：

1. 填写青岛市住房保障资格申请审核档案（绿皮、加盖经济适用住房专用章）；

2. 户籍（首页、索引页、家庭成员本人页）和身份证复印件；

3. 住房情况证明（户籍地住房证明、现居住地住房证明、不动产登记中心开具的不动产登记信息查询结果证明）；

4. 收入证明（自申请之日起前6个月收入情况，无固定收入者开具失业证明并填报诚信申报）；

5. 财产状况证明（摩托车、机动车辆购买发票复印件等）；

6. 婚姻情况证明（婚姻情况承诺书、结婚证、离婚提供离婚证、离婚协议书或法院判决书复印件）;

7. 区住房保障部门规定的其他相关资料。

（二）资格审核。购房申请人经镇政府（街道办事处）初审、公示，区国土房管部门会同区公安、民政、人社、税务、公积金等部门联合复审并公示后，对符合条件的申请人核发《青岛市保障性住房准予登记通知书》（加盖经济适用住房专用章）。

（三）登记选房。通过审核的申请人领取准予登记通知书后可以携带购房定金2万元（银联卡刷卡）直接到山水新城三期经济适用住房售楼处登记选房并签订认购协议，选房后根据建设单位通知顺次缴纳房款并签订购房合同。选房时不再另行排序，按照到达选房地点的先后顺序依次进行选房，直至房源全部售完。

（四）其他。

1.原持有东区《青岛市经济适用住房准予登记通知书》、西区《青岛市保障性住房准予登记通知书》（填报黄色申请档案）的申请人在准予登记有效期内可直接选房购买，无须再核定资格。

2.辖区内各镇政府（街道办事处）于2016年12月21日至23日到开发区香江二路32号房产管理与住房保障中心413室领取《青岛市住房保障资格申请审核档案（绿皮、加盖经济适用住房专用章）》。

五、区住房保障部门、山水新城售楼处及各镇政府（街道办事处）联系方式

                                                                    青岛市黄岛区国土资源和房屋管理局

                                                                    2016年12月19日

（联系人：毛静静、王葭     联系电话：86891235、86988819）

青岛市黄岛区国土资源和房屋管理局办公室         2016年12月19日印